Frasers Property stækkar fótspor Singapúr með 477 milljóna dollara kaupum á úthverfum verslunarmiðstöðvum

Frasers eign og eining þess Frasers Centrepoint Trust - báðar undir stjórn taílenskra milljarðamæringa Charun Sirivadhanabhakdi— samþykkti að eignast hlut í úthverfisverslunarmiðstöð í bænum Serangoon í norðausturhluta Singapúr.

Fyrirtæki Charoen eru að kaupa 50% hlut í eigninni frá Mercatus Co-operative – eignarhluta NTUC Enterprise – fyrir S$625.5 milljónir ($477 milljónir). Salan kemur í kjölfar sölu Mercatus á tveimur öðrum verslunarmiðstöðvum í úthverfum Singapúr til Link REIT í Hong Kong fyrir 2.16 milljarða dala í desember.

„Þessi fjárfesting í NEX styrkir enn frekar áherslur okkar í úthverfum verslunarhluta þar sem við höfum þegar rótgróinn vettvang og sterka getu,“ sagði Soon Su Lin, forstjóri Frasers Property Singapore, í a. yfirlýsingu.

Eftir kaupin mun Frasers Centrepoint vera með safn af 10 verslunarmiðstöðvum í úthverfum með samanlagt nettó útleigurými upp á tæpar 3 milljónir fermetra yfir Lion City.

Frasers Centrepoint er að auka fótspor sitt í Singapúr þar sem verslunarmiðstöðvar í úthverfum hafa sýnt seiglu meðan á heimsfaraldrinum stóð. Með nálægð sinni við íbúðarhverfi og verslunarframboð sem innihalda nauðsynlegar vörur, hafa verslunarmiðstöðvar í úthverfum verið að laða að sér meiri umferð en verslunarmiðstöðvar sem koma til móts við ferðamenn í frábærum verslunarhverfum. Meðaltal brúttóleiga í verslunarmiðstöðvum í úthverfum hækkaði um 0.7% milli ára á þriðja ársfjórðungi, samanborið við 0.3% lækkun á Orchard Road verslunarsvæðinu á sama tímabili, samkvæmt Knight Frank.

Charoen, sem er 78 ára, tók við stjórn Frasers Property—sem á íbúða-, verslunar-, verslunar-, flutninga- og gestrisnieignir víðs vegar um Ástralíu, Kína, Evrópu og Suðaustur-Asíu—eftir yfirtöku hans á Fraser & Neave árið 2013. Hann er einnig ráðandi hluthafi Chang bjórframleiðandinn Thai Beverages og hótelframleiðandinn Asset World Corp, sem byggir á Bangkok. Með nettóverðmæti upp á 11.2 milljarða Bandaríkjadala, var sjálfgerði milljarðamæringurinn í þriðja sæti þegar listi yfir 50 ríkustu Taílands þegar hún kom út í júlí í fyrra.