Inside Terraces Mustique, dýrasta heimili Karíbahafsins

Fallegt bú í Karíbahafinu var skráð fyrir heilar 200 milljónir dollara á sunnudagskvöld, sem gerir það að dýrasta heimili sem nokkurn tíma hefur komið á markað á svæðinu og eitt dýrasta heimili til sölu í öllum heiminum.  

Veröndin, eins og búið er kallað, spannar 17 hektara og níu mannvirki. Það er staðsett á litlu einkaeyjunni Mustique, sem er í suðurhluta Karíbahafsríkinu St. Vincent og Grenadíneyjar. Það er norður af Trínidad og Tóbagó og um 45 mínútur vestur af Barbados, ef þú ert að taka einkaflugvél.

„Veröndin í Mustique er dýrasta einbýlishúsið sem kemur opinberlega á opinn markað á Karíbahafssvæðinu,“ sagði Edward de Mallet Morgan, yfirmaður alþjóðlegrar ofursölu hjá Knight Frank, sem er fulltrúi stórskráningar.

Hin glæsilega búseta er í einni af hæstu hæðum Mustique, með útsýni yfir landslagshannaða garða og villta suðræna jörð með víðáttumiklu útsýni yfir Atlantshafið og Karíbahafið. 41 síðna markaðsbæklingur búsins státar af níu ensuite svefnherbergjum í aðalhúsinu, 80 feta langri sundlaug og „stærsta skemmtirými á allri eyjunni.

„Mustique er eyja þar sem ótrúlega háttsett fólk fer í ótrúlega lágt frí,“ sagði de Mallet Morgan, sem neitaði að gefa upp hver seljandinn væri.

Mustique á sér sögulega fortíð. Árið 1958 keypti Glenconner lávarður, Colin Tennant, alla eyjuna, sem þá hafði enga vegi og ekkert rennandi vatn, fyrir 45,000 pund. Það er um 1.2 milljónir dollara í peningunum í dag, þegar leiðrétt er fyrir verðbólgu. Tennant gaf vinkonu sinni Margaret prinsessu lóð að gjöf, sem byggði einbýlishús þar og hjálpaði til við að kveikja áhlaupi ríkra og frægra kaupenda sem fylgdu konunglega og byggðu sín eigin heimili, að sögn heimasíðu eyjunnar.

Áratugum síðar er þetta enn einkarekinn leikvöllur fyrir títana iðnaðarins og rokkstjörnur. Tommy Hilfiger og Mick Jagger eiga heimili á eyjunni. Frá heilsugæslustöð til öryggis, eyjunni er að öllu leyti stjórnað af Mustique Company, einkarekstri í eigu húseigenda eyjarinnar. Á vefsíðunni segir: "Félagið hefur umsjón með öllum þáttum eyjalífsins sem og stjórnun einbýlishúsanna fyrir hönd hluthafa og verndun eyjarinnar."

Náttúrufegurð og óviðjafnanlegt næði gera eyjuna að fullkomnum áfangastað fyrir ofurauðuga til að slaka á og slaka á.

„Paparazzi eru bannaðir á Mustique og auðveld, afslappuð samskipti konungsfjölskyldna, rokkstjarna, frægðarfólks, viðskiptamógúla og frumkvöðla eru í raun einstök fyrir Mustique,“ sagði de Mallet Morgan.

„Þetta er staður þar sem hurðir eru ekki læstar og enginn slær auga þegar þú kemur berfættur í kvöldmatinn. 

De Mallet Morgan deildi gögnum með CNBC úr væntanlegri auðlegðarskýrslu Knight Frank, sem sýnir að af 100 lykilborgum, sólar- og skíðastöðum um allan heim var Mustique 12. besti árangursmarkaðurinn. Röðunin setur afskekktu eyjuna á pari við Sardiníu, St. Bart's og Provence.  

Samkvæmt skýrslunni hækkaði verð á lúxusíbúðum á Mustique um 12% árið 2022, sem gerir eyjuna að fimmta besta markaðnum í Ameríku á eftir Aspen, Miami, Bahamaeyjum og Hamptons.

Metsala meðan á heimsfaraldri stóð leiddi til þrengri birgða. Á síðasta ári voru stærstu viðskipti Mustique skráð á um 35 milljónir dollara, samkvæmt de Mallet Morgan.

Hér er nánari skoðun á dýrasta heimili sem nokkurn tíma hefur komið á markað í Karíbahafinu.

Stórvillan var reist árið 1986 og er klædd föl ferskjulituðum steinhlið með loggias sem vefja um hvora hlið meira en 16,000 fermetra búsetu. Samkvæmt markaðsefni voru veröndin hönnuð af arkitektinum Tom Wilson, sem heiðrar arkitektúr ítalskra halla á 16. öld.

Að innan eru handmáluð loft og veggir sem eru klæddir veggmyndir málaðir af franska listamanninum Jean-Claude Adenin í verkefni sem spannaði þrjú ár.

Glæsileg herbergi megavillunnar, gyllt húsgögn og máluð hvelfd loft eru ákaflega meira Versali en strandflottur.

„The Terraces, sem er stærsta og sjónrænt áberandi eignin á eyjunni, er ekki bara eitt af fremstu húsum Karíbahafsins, heldur að öllum líkindum eitt af fremstu heimilum heims,“ sagði de Mallet Morgan við CNBC.

Gólfmynd sýnir 60 feta göng sem tengja aðalvilluna við mannvirki rétt fyrir neðan sem kallast viðauki. Byggingarnar tvær eru einnig tengdar með ytri göngustígum. Viðaukinn spannar yfir 12,000 ferfet og er tileinkaður leikjum og skemmtun. Það hýsir glæsilegan viðburðasal og leikherbergi með borðtennis, billjard og skák. Rétt fyrir utan er umkringd verönd sem býður upp á aðra sundlaug búsins með óendanlegri brún sem virðist senda vatn fossandi niður hlíðina.

Önnur mannvirki á eigninni eru meðal annars gestahús sem spanna 2,600 ferfet og eru fjögur svefnherbergi til viðbótar, auk þriðju sundlaugar búsins. 

Það er líka kapella, þvottahús og tvær byggingar til viðbótar til að hýsa starfsfólk. De Mallet Morgan sagði að búið sé nú rekið af 18 starfsmönnum. Heimasíða dánarbúsins greinir það frekar niður í eignastjóra, tvo matþjóna, þrjá matreiðslumenn, sex húsverði og sex garðyrkjumenn.

Handan við veltandi grasflöt er skáli sem er með útsýni yfir sólblautan tennisvöll.   

Innra fermetrafjöldi alls búsins er 38,000. Það klifrar upp í næstum 53,000 ferfeta þegar þú bætir við öllum yfirbyggðum útisvæðum þess.

De Mallet Morgan sagði við CNBC að ef erlendur kaupandi vilji kaupa bikareignina gæti hann eða hún búist við að greiða skatta og gjöld upp á um 12% af kaupverðinu, sem bætir um 24 milljónum dollara við 200 milljón dollara verðmiðann.